律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助641人

  山西北野律师事务所

  合同没有约定买家付款期限？

  回复于 2025-05-27 17:07:35 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在这种情况下，由于网签合同有效，且合同中未明确解压贷款的责任方，双方可能需先协商解决；若协商不成，因无法确定是哪一方的原因导致合同无法继续履行，对于违约及双倍赔偿的判定可能较为复杂，需根据具体证据和实际情况由法院认定。

  回复于 2025-05-27 18:04:00 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3227人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个具体要看你们合同是怎么约定的？

  回复于 2025-05-27 18:59:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  首先，合同没体现买家解压贷款，那你们没义务承担解压费用。买家付了3万定金，若其不按约定协助解压，属违约。可先和买家、中介协商，明确解压责任。若协商不成，保留好相关沟通记录等证据，若买家坚持不配合，你们不算违约，不用2倍赔偿定金，还可考虑解除合同，把定金退还买家就行。

  回复于 2025-05-27 21:16:56 咨询他