地址为：九龙坡区石坪桥横街54号3幢2单元9-1号。本人在整个购房过程中，买方基于案涉房屋存在内外两个阳台对案涉房屋产生购买意愿，但是房东罗明佳和中介公司徐先华、苏小霞均未如实告知房屋阳台产权情况、使用权情况，存在隐瞒行为，且签订合同过程中没有展现出房屋户型和构造图。现发现案涉房屋阳台存在产权问题，案涉房屋阳台属于与隔壁共用的阳台，相关人员未如实告知相关情况，特此通知终止买卖协议，解除买卖协议，

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地址为：九龙坡区石坪桥横街54号3幢2单元9-1号。本人在整个购房过程中，买方基于案涉房屋存在内外两个阳台对案涉房屋产生购买意愿，但是房东罗明佳和中介公司徐先华、苏小霞均未如实告知房屋阳台产权情况、使用权情况，存在隐瞒行为，且签订合同过程中没有展现出房屋户型和构造图。现发现案涉房屋阳台存在产权问题，案涉房屋阳台属于与隔壁共用的阳台，相关人员未如实告知相关情况，特此通知终止买卖协议，解除买卖协议，退还购房定金及中介费。目前房屋中介和卖方都说没有违约，拒不退还房屋定金和中介费

合同纠纷重庆市2025-05-26 17:52:43182*****375

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律师回复

吴亮律师

月帮助7525人

浙江佑平律师事务所

房东和中介隐瞒阳台产权及使用情况，未提供户型构造图，这属于违约行为。您有权终止并解除买卖协议，要求退还定金和中介费。可先与对方协商，表明他们隐瞒信息已构成违约。若协商不成，收集好购房合同、沟通记录等证据去法院起诉，通过法律途径维护自身权益，要求对方退还费用并承担违约责任。

回复于 2025-05-26 17:55:41 咨询他
刘蓉律师

月帮助4034人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-05-26 19:37:40 咨询他
时龙律师

月帮助7815人

北京盈科（泰州）律师事务所

在此次购房纠纷中，房东和中介未如实告知阳台产权及使用权情况，违反了如实告知义务，构成违约。你有权要求解除买卖协议，退还定金及中介费，若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。

回复于 2025-05-27 12:41:18 咨询他