律师回复

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  张颖律师

  月帮助550人

  江苏振和律师事务所

  你好，业委会签署的合同可以代表业主的

  回复于 2025-05-26 15:07:44 咨询他

  • 用户追问： 2025-05-26 15:10:38

    可是我没有授权啊，凭什么能够代表呢？我现在不想那个合同怎么办？

  • 律师回复： 2025-05-26 16:43:38

    看你现在的诉求了，得拿出证据举证说理

• 
  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  业主委员会签的物业合同有效，根据《民法典》，业委会有权代表业主签合同。你可在答辩时说明物业服务存在问题、有区别对待业主情况，提供相应证据，主张减免物业费。但不能因个人未授权否认合同效力。反诉方面，若物业行为给你造成损失，可要求赔偿。开庭时积极举证，争取法院支持合理诉求。

  回复于 2025-05-26 15:11:44 咨询他

  • 用户追问： 2025-05-26 15:23:58

    物业还起诉我加百分之三十的违约金请问这个合法吗，不是只有行政单位才有滞纳金吗，我看法官和物业是一起的，没有帮助我说话，没有公平公正的。

  • 律师回复： 2025-05-27 07:49:50

    加30%违约金不合法，你可以要求减免