律师回复

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  吴亮律师

  月帮助10064人

  浙江佑平律师事务所

  首先，合同虽签了一年但实际约定住一个月，可收集当时约定住一个月的证据，像聊天记录、通话录音等。若合同中两倍违约金条款被认定为霸王条款，可与房东协商，指出条款不合理要求降低违约金。协商不成，可去法院起诉，请求法院认定该条款无效或调整违约金数额，由法院根据实际情况判决。

  回复于 2025-05-26 07:53:00 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助963人

  山东东标律师事务所

  违约金约定过高的部分无效，协商不成可以去法院解决。

  回复于 2025-05-26 08:02:26 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8924人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先可尝试与房东协商，指出合同中违约金条款不合理，要求修改或解除合同；若协商不成，可向市场监督管理部门或消协投诉，也可向法院起诉，请求确认霸王条款无效并维护自身合法权益，注意保留合同等相关证据。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-05-26 09:47:50 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2629人

  湖北行稳律师事务所

  如果合同签署了一年，提前退租肯定要承担违约责任，但我认为这个违约责任太高了

  回复于 2025-05-26 10:09:03 咨询他