咨询首页>合同纠纷>咨询详情

房屋买卖,买方在签订合同前,有第三方无证据的主张权利,买方无法核实,不动产登记没有第三方,第三方也没有对房屋就行占用,询问卖方第三方的情况,卖方保证无产权纠纷,从而签订合同,现在由于第三方无证据的阻挡,导致合同目的无法实现,买方如何维权

合同纠纷山西省-临汾市2025-05-21 22:23:09184*****300

分享

律师回复

  • 时龙律师
    月帮助9168
    北京盈科(泰州)律师事务所
    买方可先尝试与卖方协商解决,要求卖方承担违约责任以弥补损失。若协商不成,可根据合同中的仲裁条款申请仲裁,或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼,同时要注意收集保存卖方保证无产权纠纷以及第三方阻挡导致合同目的无法实现等相关证据。
    回复于 2025-05-21 22:23:47 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助2271
    湖北行稳律师事务所
    第三方无证据的阻挡具体是什么行为?
    回复于 2025-05-21 22:39:02 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2513
    广东公忠律师事务所
    应当由卖方出面解决问题,如果卖方不能解决第三方的问题,属于卖方违约,应当承担违约责任,赔偿相应的损失,全款退费给买方。买方也可以要求继续履行合同,第三方侵权,诉讼到法院要求对方承担相应的责任。选择权在卖方,看卖方是否还想要买这个房子。
    回复于 2025-05-22 01:17:09 咨询他

在线法律咨询

1分钟提问,30秒匹配律师

当前853 名律师在线
立即提问

合同纠纷类型活跃律师

合同纠纷最新咨询

我也要提问

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

联系客服 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502