渭南市临渭区北经城业主时间2025.5.21 因开发商原窗户为推拉塑钢窗，质量差，目前出现窗框开裂以及胶条老化，窗纱破损原因想更换断桥内开窗，与物业多次沟通，在不改变外立面统一的前提下，改变开窗方式，物业以物业合同规范要求必须更换推拉窗，因居住19层，10层以上推拉窗存在安全隐患，考虑安全和居住体验，想更改为更为安全的内平开，物业不同意，想咨询此情况物业是否侵权业主不动产使用的合法权益，谢谢

咨询首页>侵权维权>咨询详情

侵权维权陕西省-渭南市2025-05-21 12:03:37159*****213

分享

律师回复

吴亮律师

月帮助8697人

浙江佑平律师事务所

物业要求按合同换推拉窗有一定依据，但你考虑安全想换内平开窗也合理。物业若坚持，一定程度上可能限制你对不动产的使用权益。建议你收集推拉窗有安全隐患的证据，再与物业协商，可请业委会介入调解。若协商不成，可通过诉讼解决，向法院说明更换的必要性，争取支持更换内平开窗。

回复于 2025-05-21 21:34:17 咨询他
时龙律师

月帮助7857人

北京盈科（泰州）律师事务所

仅根据目前信息，若物业合同中无明确禁止性规定，且业主更换行为不改变外立面统一，未损害公共利益和他人权益，物业不同意业主更换窗户的行为可能侵犯了业主不动产使用的合法权益。但具体还需结合当地法规、小区管理规约及物业合同的详细条款来综合判断。

回复于 2025-05-21 22:25:38 咨询他