律师回复

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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  虽然合同到期后未续签，但原合同继续有效，租赁期限变为不定期，租金若无新约定通常参照原合同。所以甲方起诉状上写的租金金额与原合同不符，可能不属于事实依据，你不能仅按其起诉状金额付租金，应按原合同约定租金标准支付剩余租金，同时可就房屋漏水造成的损失向甲方提起反诉或另案起诉要求赔偿。

  回复于 2025-05-20 10:42:35 咨询他
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  李莎律师

  月帮助0人

  北京市中银（南京）律师事务所

  你已经支付的租金30000应该扣除，另外，关于你说的房子漏水造成的损失，你需要准备好证据，比如漏水的事实，你的损失金额，然后起诉对方要求赔偿

  回复于 2025-05-20 10:44:13 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  起诉状上金额与原合同不符，应以实际合同约定的144000元为依据，不能按起诉状金额支付。房子漏水致你家具受损，你可提起反诉要求甲方赔偿损失。在法庭上，你要提供家具受损的证据，如照片、维修发票等。法院会综合考虑双方证据和事实情况作出判决，你应积极应诉维护自身权益。

  回复于 2025-05-20 10:45:57 咨询他
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  朱绵绵律师

  月帮助3人

  宁夏合天律师事务所

  如果对方主张的少，法院最后就按照对方主张的判决，但可能是笔误，可以申请变更诉讼请求的。你开庭的时候可以依据庭审情况提交已付租金的证据。

  回复于 2025-05-20 10:51:37 咨询他
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  张颖律师

  月帮助560人

  江苏振和律师事务所

  你好，可能是对方书写错误，可以变更的。

  回复于 2025-05-20 11:03:07 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  起诉状上写的只是对方单方面陈述，这个不能作为依据

  回复于 2025-05-20 16:15:41 咨询他