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我跟楼上邻居买车位,协商后是¥73000全包,双方同意我就说写一书面报告双方签字,对方说免了。然后去房产交易大厅过户,填表时叫我给钱,我就跑银行转钱了(附说明车位款),对方收到了,递资料进窗口后告诉我的邻居要收契税等等双方共计¥6460,邻居不同意,中止交易,他不过户了把钱退给我,请问这个作法合不合理?

合同纠纷重庆市2025-05-19 22:41:39132*****767

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助10620
    浙江佑平律师事务所
    邻居做法不合理。你们已协商好车位73000全包,达成口头协议且你已付款,邻居应按约定履行过户义务。契税等费用未提前说明,不能成为其毁约理由。解决方案是先和邻居沟通,强调已达成的约定,要求继续履行交易。若沟通无果,可收集转账记录、协商聊天记录等证据,通过诉讼要求邻居继续过户并承担违约责任。
    回复于 2025-05-19 22:45:52 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2450
    广东公忠律师事务所
    这属于对方违约,应当承担相应的违约责任,承担相应的损失,因为你们约定的价款是全包,全包就包含了契税
    回复于 2025-05-20 00:01:38 咨询他

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