律师回复

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  吴亮律师

  月帮助11002人

  浙江佑平律师事务所

  22年签合同，23年后没签但按月转账，形成不定期租赁关系。二房东不退押金不合理。你可先和二房东友好协商，说明押金应退还的情况。若协商不成，收集转账记录、之前合同等证据，向法院起诉要求退还押金。保留好聊天记录等能证明租赁事实和押金交付的材料，以维护自身权益。

  回复于 2025-05-19 13:46:32 咨询他
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  张冲律师

  月帮助451人

  山东国曜琴岛律师事务所

  原合同到期后未续签，但您继续支付租金且对方接受，依据《民法典》第734条，视为​不定期租赁​。双方仍受原合同条款约束（包括押金退还），但可随时解除合同（需提前合理期限通知）。建议直接​向房屋所在地或被告户籍地法院起诉​，准备好起诉状、身份证明、合同、付款记录、证据清单。要求退还押金+利息（按LPR计算）或违约金。若押金金额≤当地平均工资30%（通常1-2万元内），适用一审终审，流程较快。诉讼费约50-100元（胜诉后由被告承担），可自行起诉无需律师。

  回复于 2025-05-19 13:55:29 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1081人

  江苏振和律师事务所

  你好，合同上对押金是怎么约定的呢？

  回复于 2025-05-19 14:02:28 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1282人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2025-05-19 14:08:25 咨询他