律师回复

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  时龙律师

  月帮助9606人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你提供的信息，你收回房屋不违法，因为租户存在延迟支付房租和拒交供暖费电费等违约行为，达到了合同约定的收回房屋条件。若对方拒绝搬走且不交钥匙，你可以先书面催告其搬离，若无效则向法院提起诉讼，要求判令租户腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-05-18 21:01:03 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11002人

  浙江佑平律师事务所

  您收回房屋不违法，租户未按时付租、拒交费用，按合同约定您有权收回。对方拒绝搬走不交钥匙，可先书面催告，要求限期搬离并交还钥匙，保留好证据。若对方仍不配合，可向法院起诉，要求其腾房并承担逾期占用房屋的费用，由法院判决后强制执行。

  回复于 2025-05-18 21:05:05 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4129人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-18 21:15:03 咨询他