你好我想向你咨询一个问题。
就是我老家旧房子有一块地，村民想挖1/3用去开路，但是遭到我的拒绝，现村民又想我能让出部分作为公用停车场，因为我的宅基地土地证里宗图只有主屋和厨房。现村民想挖平我的猪栏，水池，杂物房，还有新建的两个厨房，还有开放前院停车。村民所需要到的地方，土地宗图里都没有标注，所以我害怕他们以后以该土地没有证的理由强行霸占。因各方压力和村民情义，只能退一步，我想写一份协议，让村民做个保证，怎么做比较符合法律？
公司法律广西壮族自治区-梧州市2025-05-18 09:10:09199*****008
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律师回复
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福建厦龙律师事务所
那你想让对方保证的内容是什么？怎么证明这块土地的使用权归你呢？
回复于 2025-05-18 09:26:17
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浙江佑平律师事务所
可以写份土地使用协议，明确村民使用土地范围是猪栏、水池等没在宗图标注的部分，用途为公用停车场。协议要写清使用期限、不能擅自扩大范围、期满恢复原状等内容。双方签字，有条件可找村委会见证。这样能保障你权益，防止村民日后强行霸占，若有纠纷可依协议处理。
回复于 2025-05-18 15:47:54
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北京盈科（泰州）律师事务所
首先，宅基地周边未标注在宗图里的土地，若没有特殊规划，通常也归宅基地使用权人所有。若要写协议，需明确双方主体信息，约定土地使用范围、用途、期限，注明不得擅自改变用途或侵占，双方签字盖章，并可考虑找村委会见证或去公证机关公证，以确保协议符合法律规定，具有法律效力。
回复于 2025-05-18 20:44:01
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