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我是一家汽车维修门店,我把属下的汽车美容场地出租了给一个租户:程云,在出租合同的签订过程中去,租户程云称他是国外身份没有身份证为由,使用他母亲的身份证作为合同承租方签订合同,但合同的履行者,及店面的实际经营人均为程云。在后续的了解中,程云实则是老赖及被强制执行人员身份。所以请帮我了解在国家的法律法规下,程云的这种行为属于欺瞒或欺诈吗?我们所签订的租赁合同具备法律效力吗?有什么办法及途径保护我自身的权益及财产?能用什么途径申请或取消合同?

合同纠纷广东省-广州市2025-05-17 15:58:46133*****333

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律师回复

  • 刘敏律师
    月帮助801
    山东东标律师事务所
    存在欺诈,可以要求解除合同,协商不成可以去法院起诉。
    回复于 2025-05-17 16:00:28 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助1800
    湖北行稳律师事务所
    如果您有证据证明对方曾经说过是国外身份证,可以请求撤销合同
    回复于 2025-05-17 16:02:24 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    程云用母亲身份证签合同,隐瞒老赖身份,这属于欺诈行为。不过,合同一般还是有法律效力的,因为合同基于双方真实意思表示签订。你要保护权益,可先收集程云欺诈证据,和他协商取消合同。若协商不成,可去法院起诉,以欺诈为由请求撤销合同,让法院判决解除合同并要求程云承担违约责任。
    回复于 2025-05-17 16:02:44 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助9695
    北京盈科(泰州)律师事务所
    程云使用其母亲身份证签订合同的行为属于欺诈,因为他故意隐瞒真实身份信息,使你在违背真实意思的情况下订立合同。该租赁合同通常无效,因为合同主体不真实,违背合同订立的基本要件。你应先收集程云欺诈的证据,如合同文本、沟通记录等,然后可向法院起诉,请求撤销合同并要求程云赔偿损失,以保护自身权益。
    回复于 2025-05-17 16:24:09 咨询他

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