律师回复

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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况大概率属于房东单方面解约。中介未说明租房人员情况有一定过错，但新生儿正常吵闹并非租客违约理由。若合同约定了违约金，房东应支付。解决方案是先和房东协商，说明新生儿吵闹是正常现象，要求继续履行合同；协商不成，可收集合同、交流记录等证据，向法院起诉，要求房东承担违约责任并继续履行合同或退还剩余租金及支付违约金。

  回复于 2025-05-16 22:44:51 咨询他
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  曹先乐律师

  月帮助184人

  浙江启金律师事务所

  您这个情况对方单方面解除是违约的情况，可以要求房东支付违约金的

  回复于 2025-05-16 22:49:46 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2525人

  广东公忠律师事务所

  这种情况属于房东违约，可以要求房东支付相应的违约金，并且赔偿损失。

  回复于 2025-05-16 23:35:23 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-17 10:06:04 咨询他