律师回复

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  李建业律师

  月帮助107人

  山西北野律师事务所

  根据合同约定按照实际计算，约定的层高有限制没

  回复于 2025-05-15 09:33:02 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7550人

  浙江佑平律师事务所

  首先，合同约定按实际面积结算，若竣工报告未算封闭阳台面积，应按包含该面积的实际面积结算，不然可能构成违约。其他，每层楼增加层高 10 公分是否承担费用，得看合同有无相关约定，若未约定且是您要求增加，一般需承担；若因施工方失误增加，费用由其承担。建议先和清包队伍协商，明确责任和费用承担。

  回复于 2025-05-15 09:38:42 咨询他
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  周一律师

  月帮助814人

  江苏高志平律师事务所

  在合同约定的误差承担费用，结算按实际面积计算

  回复于 2025-05-15 09:49:41 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8158人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  关于面积结算，若合同约定按实际面积结算，通常应按符合相关建筑规范和测绘规定的实际面积结算，封闭阳台一般应计入建筑面积。对于层高增加，若增加层高是开发商的要求或因开发商原因导致，且合同无特殊约定，开发商一般需要承担相应费用；若是清包队伍擅自行为，开发商通常无需承担费用。

  回复于 2025-05-15 10:03:08 咨询他