律师回复

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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  毛坯房闲置 4 年，物业费通常不可自行减免一半。但如果物业服务合同中有相关减免约定，或者当地有支持空置房物业费减免的政策，业主可按约定或政策申请减免，否则需按合同约定交纳。

  回复于 2025-05-13 09:47:59 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  在杭州，毛坯房闲置4年物业费能否减免一半，得看当地政策和物业服务合同约定。有些地方支持对闲置房屋减收物业费，但比例不一定是一半。你可先查看合同有无相关条款，若没有，可与物业公司协商，说明房屋闲置情况，争取适当减免。要是协商不成，也可向业主委员会反映，由其出面协调。

  回复于 2025-05-13 09:48:11 咨询他
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  朱绵绵律师

  月帮助107人

  宁夏合天律师事务所

  原则上需要全额缴纳物业费的，可以和物业公司协商

  回复于 2025-05-13 09:50:05 咨询他
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  王昊旭律师

  月帮助449人

  山东青博律师事务所

  您好 除非是开放商没交房的前期物业费用，否则房主一般是需要缴纳物业费的，具体可以和物业公司协商。

  回复于 2025-05-13 09:52:55 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助1800人

  湖北行稳律师事务所

  如果是您自己的原因没有装修入住，无法主张减免

  回复于 2025-05-13 10:03:58 咨询他
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  王凤祥律师

  月帮助45人

  浙江融哲律师事务所

  减免是不太可能的，协商沟通试试吧。

  回复于 2025-05-13 10:17:57 咨询他