律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助1151人

  湖北楚智律师事务所

  如果被法院起诉进入执行阶段，可能会被法院拍卖

  回复于 2025-05-10 09:29:21 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11026人

  浙江佑平律师事务所

  有可能。虽然只剩一套房，但如果银行起诉并胜诉，在执行阶段，若这套房超出你生活必需范围，法院可以拍卖。解决方案是尽快和银行沟通，看能否达成分期还款或展期协议，避免银行起诉；也可尝试找亲友帮忙，先偿还部分贷款，降低逾期风险。

  回复于 2025-05-10 09:31:39 咨询他
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  陈东升律师

  月帮助176人

  江苏首维律师事务所

  银行实现抵押权的权利：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，当债务人不履行到期债务时，抵押权人有权与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果借款人无法偿还贷款，银行作为抵押权人，有权要求通过拍卖抵押的房产来回收债务。 唯一住房的特殊考虑：对于借款人只有一套住房的情况，法院在裁定拍卖前会特别慎重。根据相关法律规定和司法解释，如果这套住房是借款人及其家属生活所必需的唯一住房，法院在拍卖前会进行更加严格的审查，并确保借款人的基本居住权益不受侵犯。 可能被拍卖的例外情况： 借款人同意拍卖：如果借款人同意拍卖房产，法院可能会允许拍卖。 债权人同意提供替代住房或给予宽限期：如果债权人同意提供替代住房或给予一定的宽限期，法院可能会允许拍卖。 借款人存在其他财产或还款能力：如果借款人有其他财产可以偿还债务，或者债权人同意通过其他方式解决债务问题，住房可能不会被拍卖。 借款人恶意逃避债务：如果借款人恶意逃避债务，房产被法院起诉执行的概率会大大提升。

  回复于 2025-05-10 09:32:32 咨询他
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  曹雨诺律师

  月帮助146人

  上海宇天律师事务所

  你好，即便现在仅剩一套唯一住房，但若房屋面积过大、存在上设抵押权等情况，该房屋还是可以被拍卖变卖的。具体情况可以点击我的头像，为您提供一对一在线服务，评估您房产安全性。

  回复于 2025-05-10 10:15:31 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4199人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-10 11:32:23 咨询他