律师回复

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  时龙律师

  月帮助10126人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  父母名下的房子过户给你，若采用买卖过户，需签合同，子女按首套或二套及房屋面积缴纳契税，还有增值税、个人所得税等，满一定年限可免征，手续是双方去不动产登记中心提交身份证、房产证、合同等申请过户。赠与过户要签赠与合同、办公证，缴契税，手续是凭公证书等材料到不动产登记中心办理。继承过户在父母一方去世后办，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，主要是少量登记费，手续是提供死亡证明、亲属关系证明等材料到不动产登记中心办理。

  回复于 2025-05-02 10:22:11 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4214人

  广东天诺律师事务所

  你好！赠予还是买卖？还清贷款的到不动产登记中心申请办理加名手续

  回复于 2025-05-02 10:57:26 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助10976人

  浙江佑平律师事务所

  父母房子过户给你，若买卖过户，需缴纳契税等；若赠与过户，要交契税和印花税。手续包括签订合同、办理网签、缴税、过户登记。你名下房产加老婆名字，手续是带结婚证、房产证等去不动产登记中心申请变更登记。费用方面，婚内加名一般只需缴纳工本费等少量费用，几百块钱。具体以当地规定为准。

  回复于 2025-05-04 22:28:53 咨询他