律师回复

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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  虽然中介未履行告知义务存在过错，但根据相关法律，业主通常有自行了解和遵守房屋租赁报备规定的责任。不过，你可依据与中介的合同约定或相关法律，追究中介的相应责任，以弥补你的损失。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-04-30 09:03:22 咨询他
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  陈东升律师

  月帮助210人

  江苏首维律师事务所

  中介的法定告知义务 根据《民法典》第九百六十二条，中介在提供租赁服务时，有义务向委托人如实报告与租赁合同相关的重要事实，包括但不限于房屋的状况、租赁期限、租金、押金等关键信息，同时还应包括法律法规明确规定的报备义务。 中介在代客租赁过程中，未明确告知业主需进行公安机关的报备工作，也未在租赁成交时给予相关提示，导致业主受到行政处罚，构成未履行法定告知义务。 中介的违约责任 中介作为专业的服务机构，应当遵循诚信原则，为客户提供准确、全面的信息和服务。中介未履行报备告知义务，违反了中介合同中的相关条款，损害了客户的利益，导致客户遭受行政处罚等损失，中介可能需要承担相应的赔偿责任。

  回复于 2025-04-30 09:25:28 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  中介在代客租赁中未明确告知报备事宜，也没提示后续操作时间，存在过错。你可先收集与中介沟通的证据，如聊天记录、现场对话录音等。然后和中介协商，要求其承担部分或全部行政处罚损失。若协商不成，可向法院起诉，以中介未履行告知义务致你受损为由，请求法院判决中介承担相应责任。

  回复于 2025-05-05 04:42:56 咨询他