律师回复

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  王建宇律师

  月帮助2513人

  广东公忠律师事务所

  宅基地一般是不能进行买卖的，你们签了合同也是无效的，也无法去公证。

  回复于 2025-04-30 00:17:08 咨询他

  • 律师回复： 2025-04-30 00:17:22

    宅基地是需要审批的

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  时龙律师

  月帮助9168人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  同村村民之间买卖宅基地及房屋，若符合受让方符合宅基地申请条件、经本集体经济组织同意等条件，签合同是合法的。若合同符合规定，公证能增强证据效力，但公证不是必需的，不符合规定则不能公证。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-04-30 09:38:01 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助10352人

  浙江佑平律师事务所

  同村村民间买卖宅基地及房屋，若双方都属本集体经济组织成员，且买方无宅基地，买卖签合同通常合法。因为《土地管理法》允许农村村民在本集体经济组织内部转让宅基地。一般无需公证，公证并非合同生效要件。若想增强合同公信力，也可去公证机构办理。解决方案就是先确认双方成员身份，签好合同，觉得有必要就去做公证。

  回复于 2025-05-05 05:24:43 咨询他