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您好 我在过年期间购买了一套房子 当时交了两万块钱定金,我一开始是打算购买 ,后面听了亲戚的意见说我买贵了 ,我就开始犹犹豫豫了,然后我在网上找了一个那种说可以帮我要回那两万块钱定金的团队,然后我就稀里糊涂的签了一个电子版的合同,但是过了几天,我又打算购买这套房子,就不需要退定金了,然后我和这个团队说不需要帮我要回钱了,她们就说我违约,要我给违约金,但是她们从头到尾都没有开展然后行动,在聊天的过程中她们也说了还没有开展业务,所以我不太想给这个违约金,她们就说我违约必须要给钱,要不然起诉我,我就觉得很难接受,这个违约金我是一定要给吗?

合同纠纷湖南省-株洲市2025-04-29 17:27:14137*****973

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律师回复

  • 刘蓉律师
    月帮助4214
    广东天诺律师事务所
    你好!支付定金一方违约的无须返还定金,收取定金一方违约的须双倍返还定金。
    回复于 2025-04-29 17:29:02 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2313
    北京盈科(武汉)律师事务所
    如果你这边确实已经签订了合同,那么现在不想继续的话就属于你单方面违约
    回复于 2025-04-29 17:32:47 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2739
    广东公忠律师事务所
    对方还没有开展业务,并且违约金过高,你可以先和对方协商,或者起诉到法院,要求让降低违约金或者减免违约金。
    回复于 2025-04-29 17:34:11 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助10126
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这需要看电子合同中关于违约金的具体约定以及相关法律规定。如果合同明确约定了违约情形及违约金支付条款,且合同有效,你无故违约可能需要支付违约金;但如果合同存在无效情形,或者你的违约未给对方造成实际损失且合同无明确规定,可能无需支付。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-04-29 20:14:32 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助10976
    浙江佑平律师事务所
    首先得看合同里对违约金和解除合同是咋约定的。若合同明确你中途终止委托算违约且要付违约金,即便对方没开展业务,从合同角度你可能有支付义务。不过对方没实际行动,没造成损失,你可和对方协商少给或不给。若协商不成对方起诉,你可向法院主张减少违约金,因为对方未产生实际损失。
    回复于 2025-05-05 06:27:06 咨询他

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