律师回复

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  陈华律师

  月帮助0人

  江苏首维律师事务所

  一、产权情况 完全产权：如果动迁平房具备完全产权，即房屋所有权和土地使用权均已经明确，且不存在权属纠纷，那么就可以进行转让，包括通过法院拍卖的方式。 产权证办理：对于拆迁安置房，通常需要先办理房产证才能进行过户。如果平房在拍卖前尚未取得产权证，可能需要根据当地政策先办理相关手续。 二、法院拍卖的限制 非生活必需住房：法院在拍卖房产时，会保护被执行人的基本生活权益。如果动迁平房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房，法院可能不会进行拍卖。 产权清晰：法院拍卖的房产需要产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

  回复于 2025-04-29 09:31:28 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助593人

  山东东标律师事务所

  需要看有没有房产证，有的话一般可以。

  回复于 2025-04-29 09:47:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7592人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  动迁板块的平房法拍后能否过户需视情况而定，若该平房已取得完整产权证书，法院拍卖程序合法合规，且不存在限制交易情形，买受人符合当地购房政策并缴纳相关税费，通常可以过户。若房屋产权不清晰、未满足过户条件或存在其他法律纠纷，则可能无法过户。解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-29 13:14:50 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7539人

  浙江佑平律师事务所

  动迁板块平房法拍后一般能过户，但得看具体情况。若房屋产权清晰，无纠纷、抵押等限制过户情况，法院出具执行裁定书等材料，通常能正常过户。不过动迁板块可能存在特殊政策或限制，比如已冻结产权交易。建议先去不动产登记机构查询房屋产权状态和是否有限制过户规定。若没问题，按法院拍卖流程完成手续后申请过户。

  回复于 2025-05-05 07:57:46 咨询他