律师回复

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  王建宇律师

  月帮助2659人

  广东公忠律师事务所

  按照你们合同约定解除，如果赔偿金额无法达成一致，你可以起诉到法院，要求解除合同，并且主动按照合同约定承担违约责任。

  回复于 2025-04-29 02:05:55 咨询他
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  高黎律师

  月帮助9人

  上海社平律师事务所

  你可以起诉，按照合同约定来赔偿。

  回复于 2025-04-29 06:08:21 咨询他
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  周一律师

  月帮助805人

  江苏高志平律师事务所

  二房东有优先购买权。先通知二房东是否要买房，如果不买，你提出解约，你违约在先，赔偿谈不拢的只能诉讼解决

  回复于 2025-04-29 07:54:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9944人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以先与二房东协商，说明应按合同约定赔偿，若协商不成，可依据《民法典》相关规定，向法院或仲裁机构请求以实际损失为基础，兼顾合同履行情况等因素，对过高的赔偿金额进行适当调整。解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-29 13:41:49 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助10905人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你提出解约属于违约，应按合同约定承担赔偿责任。二房东提出高于合同约定的赔偿金额不合理，你可先和二房东协商，表明按合同履约的立场。若协商不成，二房东可能起诉，你积极应诉就行，法院通常会依据合同约定及实际损失判定赔偿金额，你保留好相关证据，以维护自身合法权益。

  回复于 2025-05-05 08:25:20 咨询他