律师回复

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  张雪律师

  月帮助1108人

  湖北楚智律师事务所

  需要提供物业服务不达标的证据以减免物业费。

  回复于 2025-04-26 14:58:14 咨询他
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  占静律师

  月帮助270人

  湖北瀛楚律师事务所

  可以收集，物业不作为的证据，申请减免一部分

  回复于 2025-04-26 14:59:14 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，你应积极收集房屋漏水、物业未及时处理及服务不到位的证据，查看物业合同明确双方责任，准备答辩状说明拒交原因，可与物业协商，协商不成按时参加庭审，必要时委托律师维护合法权益。解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-26 16:48:33 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  物业起诉也不用慌。首先，没入住不是拒交物业费的法定理由，但房屋漏水、杂草问题若物业未及时处理，可收集证据证明其服务有瑕疵，要求减免部分费用。另外，别墅和高层物业费标准不同却管理无差异，可查合同约定或当地规定看收费是否合理。建议先和物业协商，若协商不成积极应诉，向法院说明情况争取有利判决。

  回复于 2025-05-05 16:50:06 咨询他