律师回复

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  占静律师

  月帮助246人

  湖北瀛楚律师事务所

  你们都是第一顺位继承人，若房子过后的，还有一部分是夫妻共同财产，你们协商好，签个协议，一起去确权登记，

  回复于 2025-04-26 13:39:43 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在上海，你继母是非农户口，不能单独获得宅基地确权，但她作为你父亲的配偶，有权继承宅基地上的房屋，基于 “地随房走” 原则，可在房屋存续期间使用宅基地。为保障各自利益，若有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承，你们可协商确定房屋继承份额，然后到不动产登记中心办理产权变更登记。解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-26 16:55:10 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  宅基地确权主要看是否为集体经济组织成员，继母是非农户口，通常没宅基地权益。房屋是婚后重建，有继母份额，你父亲去世，他的份额由你和继母法定继承。建议先协商确定各自份额，签书面协议，再去变更户主，然后办理房屋产权登记，把两人份额明确登记，保障双方利益。

  回复于 2025-05-05 17:03:11 咨询他