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我们和隔壁住户的水表在一起,总阀也在一起,在楼梯过道,连着对方家的墙壁,今早水管突然爆掉对面家里全淹了,物业来了说是我们家水管爆了,让我们赔偿损失,说房子两年之内归物业管,两年之后户主自己管,报警警察来了说这个不怪户主,不知道具体划分

其他安徽省-滁州市2025-04-26 08:49:17147*****491

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助9695
    北京盈科(泰州)律师事务所
    如果水管在水表之后,一般来说业主需承担责任,但如果房屋在两年质保期内,开发商可能要承担责任;若物业未履行定期检查等管理义务导致损失扩大,物业也需承担部分责任。解答不易求五星好评
    回复于 2025-04-26 09:39:15 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    首先得确定水管爆掉的原因,如果是水管质量问题或正常老化,即便过了两年,若物业有维护管理义务,也可能担责;若因你家使用不当导致,你家就得担责。可先和物业、对方住户协商,看能否共同委托专业机构鉴定原因。协商不成,可收集证据去法院起诉,由法院划分责任。
    回复于 2025-05-05 18:01:46 咨询他

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