律师回复

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  肖奥律师

  月帮助289人

  重庆开林律师事务所

  如果土地是集体土地，那么附着物补偿归原所有者所有，土地补偿费和安置补助费归农村集体经济组织所有‌。如果土地是国有土地，附着物补偿归原所有者所有，房屋价值补偿、停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费等归被征收人所有‌

  回复于 2025-04-22 09:40:17 咨询他

  • 用户追问： 2025-04-22 09:42:44

    土地性质是集体土地。我从A购买了土地使用权以及地面附着物，目前拆迁，土地附着物的赔偿款给我，那土地的单项赔偿归A吗？

  • 律师回复： 2025-04-22 09:58:59

    要看这个集体土地证有无进行变更

  • 律师回复： 2025-04-22 10:03:31

    如果没有变更那就只有青苗费，如果变更了 就有土地费

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  何斌律师

  月帮助9人

  湖南跃海律师事务所

  首先看原来买卖的时候合同相关的约定。原则上来说是地随房走，土地使用权人跟房子所有人一致。所以房屋土地使用权赔偿款应该归你。

  回复于 2025-04-22 09:47:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，甲方没有权利自行查询乙方和别人的转账记录。但在诉讼阶段，甲方可向法院申请调查取证，若法院审查认为该转账记录与案件存在关联性且确有调查必要，会依职权进行查询。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-22 10:20:35 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  这得看土地性质和购买情况。如果是合法购买集体土地且有相关手续，附着物赔偿归你没问题。土地使用权赔偿要结合合同约定，若没明确，集体土地购买可能有特殊规定。村委说归原房主，可能基于集体土地流转限制。你可先和村委协商，要求出示土地赔偿归原房主的依据，若协商不成，可找专业机构评估，必要时通过诉讼维权。

  回复于 2025-04-22 12:24:21 咨询他