相似问题解答

• 问一、事由：物业以我私自拆除消防设施为由，扣除我2000块钱装修押金（实际情况是房开只预留了烟雾报警器的接线盒子，并未安装烟雾报警器） 二、经过： 1、2024年5月我向物业申请了提前装修（房开延期未交房），2024年10月，我家基础装修已经全部结束，准备家电入场，房开消防安装单位突然上门，说我私自拆除消防器材，让我赔钱并恢复，我反馈说，你们并没有安装烟雾报警器，只预留了接线盒子，装修过程中房开和物业全程都没人提醒，现在被乳胶漆盖住了，为什么让我赔？如果你们要安装，破坏的乳胶漆你们要进行恢复。沟通后房开只说让我赔钱，不采纳我的方案或提供其他方案，直到现在都未解决，并且通知物业不退我的装修押金
  

  时龙律师 解答查看其他3个回复

  答物业擅自扣除装修押金的行为通常不具合法性。因为房开未实际安装烟雾报警器，仅预留接线盒，且装修期间房开和物业均未提醒，您不存在私自拆除消防设施的情况。您可先依据与物业签订的合同及相关法律法规，与物业、房开协商解决；若协商无果，可向当地房地产行政主管部门投诉，或通过诉讼等法律途径维护自身合法权益 。
• 问无锡市物业公司强行向业主征收装修保证金合法么？如果业主不缴纳装修保证金，物业有没有权利阻止业主的装修材料进场？
  

  李志新律师 解答查看其他2个回复

  答物业不能收取相关没有法律依据的费用
• 问物业收取房屋装修保证金2000元现在当地政府下发了红头文件禁止收取房屋装修保证金，业主是不是可以要求物业无偿退还装修保证金，物业现在对业主下发整改通知，要求业主恢复房屋原样，并要扣保证金。
  

  曹磊律师 解答查看其他3个回复

  答你好，如果收取装修保证金违反相关法律规定的话，是可以要求退款的。