律师回复

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  吴亮律师

  月帮助8998人

  浙江佑平律师事务所

  这种模式有风险。首先，中介代持房产证，可能存在擅自处置房产风险。其次，6个月后付尾款，若乙方或中介资金出问题，尾款可能无法按时支付。再者，回收装修先付定金，后续装修款也可能有问题。解决方案是在合同里明确各方责任义务、付款时间节点和违约责任，还可要求中介提供担保。交易中多关注款项支付和房产状态，必要时咨询法律人士。

  回复于 2025-04-21 20:21:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7871人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种模式存在诸多风险。房产证由中介代持，可能出现中介或乙方擅自处分房产的情况，如出售、抵押等，导致你失去房屋所有权或权益受损；同时，6 个月后付尾款也存在资金风险，若乙方或中介届时出现经济问题，可能无法按时支付尾款。

  回复于 2025-04-21 20:21:41 咨询他