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我方委托无锡万邦漫居酒店管理有限公司代为托管位于公寓,约定于2024年5月装修期结束开始支付租金于我方,并且自签订合同期内一年为扶持期,扶持期内每月租金最低1500元左右(当时口头约定),扶持期结束后每月租金最低不少于2200元,从去年4月至今年3月,该公司共支付我方租金共5802元,远低于合同规定,基于该公司严重违约,我方想解除合同,应主张哪些权益。如果方便的话,我想找一位专业律师,谢谢

合同纠纷江苏省-泰州市2025-04-21 16:41:08136*****256

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助7558
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你好,你可以主张以下权益:1支付拖欠租金及利息:要求公司按照合同约定支付拖欠的租金,并支付资金占用期间的利息。2 赔偿损失:因公司违约给你造成的损失,如预期利益损失等,可要求赔偿。3返还相关费用:若有支付过软装费等类似费用,可根据合同约定和实际情况要求返还。4支付违约金:如果合同中有关于违约金的约定,可要求违约方支付违约金。泰州本地律师,如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。
    回复于 2025-04-21 16:45:14 咨询他
  • 龚永青律师
    月帮助116
    江苏金木天律师事务所
    你好,方便发一下合同嘛?
    回复于 2025-04-21 16:45:35 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7498
    浙江佑平律师事务所
    基于对方严重违约,您可主张解除合同,要求对方支付拖欠租金,补足扶持期内每月租金至1500元左右的差额,若有证据证明口头约定,也可按约定主张。同时,可要求对方承担违约责任,如赔偿因违约给您造成的损失。您可先与对方协商,协商不成可准备合同、支付记录等证据去法院起诉。
    回复于 2025-04-21 16:47:26 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助2239
    上海宇天律师事务所
    可以把合同给我审查,然后准确分析,你要咨询什么可以发送图文资料过来,可以获得更专业有效准确的解答。
    回复于 2025-04-21 17:06:16 咨询他

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