律师回复

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  吴亮律师

  月帮助11002人

  浙江佑平律师事务所

  物业这种做法不太符合规定。办理房产证是业主的合法权益，物业不能以不签协议和规约为由拒绝提供相关意见。业主可先和物业友好沟通，说明办理房产证是自己的正当需求，不应与签协议挂钩。若沟通无果，可向社区反映，请求调解。也可通过法律途径，向法院起诉物业，维护自身合法权益。

  回复于 2025-04-21 11:35:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9606人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  物业要求签订物业管理协议和规约不然就不给办理房产证的做法不符合规定。因为办理房产证是基于房屋产权登记等相关程序，与签订物业管理协议和规约属于不同的法律关系，物业无权以此为由阻碍业主办理房产证。

  回复于 2025-04-21 11:57:48 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2035人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  办房产跟物业无关，这个你要找开发商

  回复于 2025-04-21 12:06:40 咨询他