您好，我在浙江嘉兴这边开了一个火锅店，合同是跟二房东签订的。我们的租金是今年三月份要交，因为年初二房东急用钱可能，让我们提前交，提前交会给我们2000块的优惠，我们后来就提前转账给了房东。问题来了，这个月大房东因为没有收到二房东的租金，来问我们要。我们跟大房东说早已交给二房东。大房东之后说如果这个月没有收到租金，他就会把二房东租的店面全都收回去。这几天也跟二房东交涉过，他说没钱付大房东。那

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您好，我在浙江嘉兴这边开了一个火锅店，合同是跟二房东签订的。我们的租金是今年三月份要交，因为年初二房东急用钱可能，让我们提前交，提前交会给我们2000块的优惠，我们后来就提前转账给了房东。问题来了，这个月大房东因为没有收到二房东的租金，来问我们要。我们跟大房东说早已交给二房东。大房东之后说如果这个月没有收到租金，他就会把二房东租的店面全都收回去。这几天也跟二房东交涉过，他说没钱付大房东。那么，1.大房东有权利收回我们的店面吗？ 2.我们交的租金该如何要回？ 3.大房东直接问我们要租金合理吗？应该再给大房东租金吗？（我们合同是跟二房东签的）

合同纠纷浙江省-嘉兴市2025-04-20 14:39:55182*****845

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律师回复

时龙律师

月帮助3255人

北京盈科（泰州）律师事务所

如果二房东与大房东的租赁合同约定二房东欠租时大房东可解约收回房屋，大房东有权收回店面，否则需通过法律途径解决，在法院判决生效前不能收回。您可先与二房东协商，协商不成可收集证据向法院起诉二房东，要求其返还已支付的租金并承担违约责任。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

回复于 2025-04-20 14:40:55 咨询他
吴亮律师

月帮助3693人

浙江佑平律师事务所

首先，大房东在二房东违约未付租金且符合合同约定收回条件时，有权收回店面。你们已交租金给二房东，大房东直接问你们要不合理，不应再给。要回已交租金，可与二房东协商，协商不成可起诉，要求其返还租金并承担违约责任。若大房东收回店面致合同无法履行，可追究二房东赔偿损失。

回复于 2025-04-20 14:42:41 咨询他
马雪玲律师

月帮助1542人

上海宇天律师事务所

他收回的话，你的租金找二房东要回，并且要求二房东支付违约金，以及赔偿你的损失，大房东找你要租金不合理，不需要给，他这是为了自己省事，想把债务转到你这里

回复于 2025-04-20 14:51:16 咨询他
易磊律师

月帮助1540人

北京盈科（武汉）律师事务所

二房东违约大房东可以收回，损失你只能找二房东

回复于 2025-04-20 16:03:44 咨询他