我是房东，租户租了我们一年的房子且签了合同，租户租了一个多月后忽然说要退租，并且给我一个月租金作为赔偿，但是我不愿意退租，因为房屋出租的黄金期已经过去，虽然租户给了我们一定补偿，但是我们可能要面临不好出租的困境，租户一年租金已全部支付。合同中明确租一年且有具体日期也有双方身份证号、手印。合同内规定：租赁期内，甲乙双方如遇特殊情况，欲收面租或退租，应提前一个月征求对方意见。除此之外合同里没有协商具体退租之后怎么处理，要扣多少违约金，租户是以要陪孩子考试为理由退租，租房子时租户说是三个人租，现在说是他租的，别人只是临时住，别人已走。这种情况我们能不退租吗，以剩下租金作为租户违约金补偿给我？
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您好，我想咨询下，我的房屋出租和别人，合同签订五年，当时没仔细看合同，因为孩子生病想卖掉房子，租户让赔付高额违约金后我才细看合同，发现合同中标明租户租赁期间需交付房费和物业费还有包烧费，这两年一直是我们交的，看合同后我们给租户一个月补齐包烧费和物业费，已经过去两个多月一直未给我们补齐，我想问下，这是不是属于租户违约，我们有没有权限收回房屋停止合同，需要怎么做，诉讼终止合同，还是我们可以直接去收房终止合同。望回复，感谢
时龙 等3名律师回复
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律师你好，我租房养猫房东发现后让我搬走，破坏的家具我将照价赔偿，押金可否拿回？
时龙 等3名律师回复
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你好，是这样的，24年12月份左右我在国华教育报名了专升本学习，当时他们招生老师给我各种忽悠，告诉我考试只用考几门，嗯，根本不用担心后面补考会安排原题，并且而我不用担心考试，让我只用听他们的，就能顺利毕业通过考试，但是当我正式开始学习之后发现，他们都是骗人的，根本没有原题，并且要考十五六门课程，后面我要求退费，他们告诉我按照合同只能退33.4%，我没有答应，到今天我再去找他们退费的时候，他们又告诉我个人原因退不了
时龙 等6名律师回复
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租车合同 还发信息给我 让我交车埙四万五
梅露淋 等4名律师回复
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您好，我朋友近期租了民宿，已经交了定金和一个月房租，起租期是昨天开始，但和房东有文字记录今天才往进搬，今天搬之前和房东沟通想要退租，但房东不退房租；这种情况诉讼可以把押金和房租要回来吗
时龙 等5名律师回复
