我是房东，租户租了我们一年的房子且签了合同，租户租了一个多月后忽然说要退租，并且给我一个月租金作为赔偿，但是我不愿意退租，因为房屋出租的黄金期已经过去，虽然租户给了我们一定补偿，但是我们可能要面临不好出租的困境，租户一年租金已全部支付。合同中明确租一年且有具体日期也有双方身份证号、手印。合同内规定：租赁期内，甲乙双方如遇特殊情况，欲收面租或退租，应提前一个月征求对方意见。除此之外合同里没有协商具体退租之后怎么处理，要扣多少违约金，租户是以要陪孩子考试为理由退租，租房子时租户说是三个人租，现在说是他租的，别人只是临时住，别人已走。这种情况我们能不退租吗，以剩下租金作为租户违约金补偿给我？
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签的卖玉米合同，每斤0.6元，现在市场涨价到1元，是否有相关法律涨价。合同都是对甲方有力，是否可以帮忙看下可以作废不，合同中只写只能卖他，否则赔偿，可合同并没有写土地范围。土地是别人签的，卖玉米是本人签的，是否可以说，自己没有地不卖？如果价格低，甲方就会按照合同里规定的产量要求不收，如果价格涨，合同里并没有规定涨价。条件都对甲方有力
易磊 等5名律师回复
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按正常的流程施工了，然后什么都讲好了，后面放假回来被辞退了，不给工资工价还降低了
时龙 等4名律师回复
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2023年网上有人联系我说是本地生活抖音官方服务商，可以帮商家入驻抖音。后来我到杭州公司了解了一下，觉得还行当时就签了合同交了三万。 结果回来发现和承诺的根本不符，说的烧烤店类都上不了，一直无法推广。这期间也就建了个群线上培训了几次。说的软件使用一次未用过，后来公司业务忙也就没管这事了，合同签的一年。 现在来联系，销售说已离职，负责人也不回信息，我感觉被骗了。请问现在该怎么起诉退款？
时龙 等4名律师回复
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第三方机构冒充官方委托机构给我报名安徽省助学小自考，结果缴费报名后签协议后发现不对劲，不是助学小自考，完全是大自考，然后不愿意退费，退费要扣70%费用，才一个礼拜时间，什么课程都没上
刘蓉 等6名律师回复
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我因借款四千元未按时偿还受到起诉此借款只有一张纸面合同而且限期一个月内偿还五千元属于高利贷如果开庭是否有机会翻案
刘蓉 等6名律师回复
