我是房东，租户租了我们一年的房子且签了合同，租户租了一个多月后忽然说要退租，并且给我一个月租金作为赔偿，但是我不愿意退租，因为房屋出租的黄金期已经过去，虽然租户给了我们一定补偿，但是我们可能要面临不好出租的困境，租户一年租金已全部支付。合同中明确租一年且有具体日期也有双方身份证号、手印。合同内规定：租赁期内，甲乙双方如遇特殊情况，欲收面租或退租，应提前一个月征求对方意见。除此之外合同里没有协商具体退租之后怎么处理，要扣多少违约金，租户是以要陪孩子考试为理由退租，租房子时租户说是三个人租，现在说是他租的，别人只是临时住，别人已走。这种情况我们能不退租吗，以剩下租金作为租户违约金补偿给我？
合同纠纷山西省-大同市2025-04-19 10:35:49185*****758
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能帮忙看一眼合同有什么问题吗
时龙 等4名律师回复
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时龙 等6名律师回复
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单位解散，答应给22个月补偿，迟迟不给怎么办？手上没有欠条
刘蓉 等7名律师回复
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甲方和乙方签订合同一天后甲方后悔，合同为3个月每半个月支付乙方7500元，乙方这一天什么都没有做，也没有为甲方提供任何技术上的数据，作为乙方提供的线上GMV，乙方要求15000的赔偿金额，同时联系甲方的爸爸和姐姐及姐姐单位的领导询问是否有姐姐这个人
刘蓉 等7名律师回复
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时龙 等3名律师回复
