河北省廊坊市固安县保利云上住宅小区2024年9月2日签订合同，合同约定交付时间为2024年10月31日，组合贷款，买方材料已提交银行及公积金，因保利集团未缴纳保证金导致公积金无法放款，缴纳后又因与建设银行协议到期，银行无法放款，与保利集团沟通多次现交房日期一直在延长，提出赔偿诉求不予接受。可以索要赔偿吗？可以走司法程序吗？

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合同纠纷河北省-廊坊市2025-04-18 15:25:43176*****951

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律师回复

张颖律师

月帮助1249人

江苏振和律师事务所

你好，协商不成可以收集相关证据材料向法院起诉要求承担赔偿责任。

回复于 2025-04-18 15:32:35 咨询他
张雪律师

月帮助1281人

湖北楚智律师事务所

可以按照合同约定追究对方违约责任。

回复于 2025-04-18 15:32:40 咨询他
时龙律师

月帮助9695人

北京盈科（泰州）律师事务所

可以索要赔偿，因为保利集团未缴纳保证金及与银行协议到期等开发商原因导致放款延迟、交房日期延长，开发商构成违约。也可以走司法程序，购房者可收集相关证据，向房屋所在地基层人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿损失。

回复于 2025-04-18 22:27:51 咨询他
吴亮律师

月帮助11039人

浙江佑平律师事务所

可以索要赔偿，也能走司法程序。保利集团因自身未缴纳保证金、与银行协议到期等问题致交房延期，违反合同约定。买方有权依合同违约条款索要赔偿。可先收集合同、沟通记录等证据，再与保利集团协商赔偿；若协商不成，可向法院起诉，要求其承担违约责任、赔偿损失。

回复于 2025-04-19 10:17:59 咨询他