律师回复

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  时龙律师

  月帮助9944人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先要查看二房东是否有转租权，以及大房东是否在你租住的头六个月内未提出异议。若二房东有转租权或大房东未在六个月内提出异议，原房东不能随意让你搬离，你可继续居住并向二房东主张违约责任；若二房东无转租权，你可能需搬离，对于二房东不肯赔付的部分，你可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。 ，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-17 22:01:33 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1955人

  上海宇天律师事务所

  你好，对方违约金，这个可需要额外支付你一个月租金作为违约金的，空调你买的可以拆走，不给可以起诉，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

  回复于 2025-04-18 10:04:01 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助10905人

  浙江佑平律师事务所

  首先，二房东违约导致你面临被原房东要求搬离的情况，你有权要求二房东承担违约责任。你提出的赔偿诉求中，剩余房租、物业费、押金退还合理。装修费和空调费用，若合同有约定按约定，没约定则需证明是经二房东同意装修及空调购买情况。可先和二房东协商，协商不成收集合同、付款凭证等证据去法院起诉，要求二房东按你的诉求赔偿。

  回复于 2025-04-18 23:41:26 咨询他