租赁合同纠纷，承租人是否可以解除合同并退钱？
1.签合同的人不是合同的甲方（出租方），代甲方签字按手印，一份合同签两个甲方名字，
2.打电话给合同上的甲方，不是昨天签合同的人，他说我被中介骗了，被坑了一些钱，我就找昨天的签合同的人要求退钱，他不同意，我该怎么办？
3.在寻找解除合同的途径中，我才发现该出租房是客厅隔断房，还在等相关部门下发法律条文，目前不知道合不合法，在等待，
4.期间和签合同的人私谈退钱，他们同意了，叫我搬出出租房，但是他们说房东那边不同意，又退不了钱，我已经搬出去了，大概情况就是这样，我该怎么才能要回租金和押金？
合同纠纷贵州省-贵阳市2025-04-16 10:55:58151*****424
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律师回复
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北京盈科（泰州）律师事务所
关于你遇到的租赁合同纠纷，首先需看代签人是否有甲方授权，若没有且甲方不追认，合同对甲方无效，你可要求代签人承担责任。对于隔断房，若隔断违法，合同可能无效，你有权要求退还租金和押金。你可以先与甲方及代签人协商，协商不成可向相关机构申请调解，还可向法院起诉，通过法律途径维护自己的权益。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。
回复于 2025-04-16 11:06:03
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宁夏合天律师事务所
如果出租方没有租赁权限的，你可以要求解除房屋租赁合同，退还房屋租金
回复于 2025-04-16 11:06:41
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广东天诺律师事务所
你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
回复于 2025-04-16 11:38:30
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浙江佑平律师事务所
这种情况比较复杂。首先，代签合同可能存在效力问题。其次，客厅隔断房的合法性需确定。既然已搬出租房，可收集相关证据，如与对方的沟通记录等，先与对方协商，若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，要求退还租金和押金。
回复于 2025-04-16 13:50:04
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