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租赁合同纠纷,承租人是否可以解除合同并退钱? 1.签合同的人不是合同的甲方(出租方),代甲方签字按手印,一份合同签两个甲方名字, 2.打电话给合同上的甲方,不是昨天签合同的人,他说我被中介骗了,被坑了一些钱,我就找昨天的签合同的人要求退钱,他不同意,我该怎么办? 3.在寻找解除合同的途径中,我才发现该出租房是客厅隔断房,还在等相关部门下发法律条文,目前不知道合不合法,在等待, 4.期间和签合同的人私谈退钱,他们同意了,叫我搬出出租房,但是他们说房东那边不同意,又退不了钱,我已经搬出去了,大概情况就是这样,我该怎么才能要回租金和押金?

合同纠纷贵州省-贵阳市2025-04-16 10:55:58151*****424

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助9695
    北京盈科(泰州)律师事务所
    关于你遇到的租赁合同纠纷,首先需看代签人是否有甲方授权,若没有且甲方不追认,合同对甲方无效,你可要求代签人承担责任。对于隔断房,若隔断违法,合同可能无效,你有权要求退还租金和押金。你可以先与甲方及代签人协商,协商不成可向相关机构申请调解,还可向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-04-16 11:06:03 咨询他
  • 朱绵绵律师
    月帮助107
    宁夏合天律师事务所
    如果出租方没有租赁权限的,你可以要求解除房屋租赁合同,退还房屋租金
    回复于 2025-04-16 11:06:41 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4166
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-04-16 11:38:30 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    这种情况比较复杂。首先,代签合同可能存在效力问题。其次,客厅隔断房的合法性需确定。既然已搬出租房,可收集相关证据,如与对方的沟通记录等,先与对方协商,若协商不成,可考虑通过诉讼途径解决,要求退还租金和押金。
    回复于 2025-04-16 13:50:04 咨询他

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