律师回复

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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  对方可以选择双倍返还定金。或者要求赔偿违约金。合同仍然是有效的。

  回复于 2025-04-14 22:54:07 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  房子属夫妻共同财产，一方未经另一方同意卖房，合同效力待定。若老婆不同意，合同可能无效，但收了定金需退还。这种情况最好与买家协商解决，说明情况取得理解，避免纠纷和赔偿违约金。若协商不成，可能需通过法律途径解决。

  回复于 2025-04-14 22:57:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该合同的效力视情况而定。若买方符合善意取得条件，即不知情、支付合理对价且完成产权登记，合同有效，否则合同效力存在争议。如果合同被认定有效，你擅自卖房构成违约，通常需要赔偿违约金；若合同无效，可能需根据过错程度承担相应责任。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-15 12:19:35 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1114人

  湖北楚智律师事务所

  没有经过你配偶的同意，合同效力待定，你需要承担违约赔偿责任。

  回复于 2025-04-15 12:39:22 咨询他