律师回复

• 
  刘敏律师

  月帮助674人

  山东东标律师事务所

  可以，协商不成可以去法院起诉。

  回复于 2025-04-14 13:22:24 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助7221人

  浙江佑平律师事务所

  这要看买卖协议的具体约定。如果协议明确约定按实际面积结算，那卖方需退还多收的面积差价；若协议未作明确规定，双方可协商解决，协商不成可通过诉讼途径，由法院根据具体情况判定。

  回复于 2025-04-14 13:23:44 咨询他
• 
  张冲律师

  月帮助0人

  山东国曜琴岛律师事务所

  首先尝试与开发商或相关部门协商，明确面积差异的原因和责任方。要求对方提供详细的测量报告和设计变更文件等证据。根据协商结果，签订补充协议或达成其他解决方案。对测量结果有异议的，可向相关测绘机构申请复核。复核结果将作为处理面积差异的重要依据。若协商无果，可依法向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明面积差异的事实和原因。

  回复于 2025-04-14 13:33:13 咨询他
• 
  任淑萍律师

  月帮助600人

  湖北理元理律师事务所

  您好，要看合同怎么约定的。

  回复于 2025-04-14 13:37:43 咨询他
• 
  张雪律师

  月帮助1129人

  湖北楚智律师事务所

  如果是按面积计算房屋总价，一般来说是需要的。

  回复于 2025-04-14 13:55:23 咨询他