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我想问问关于合租租客和房东的合同问题: 1.我的合同明确表示,若公用物品等所产生费用乙方需要支付甲方部分费用,但是乙方却以自己没用过拒绝支付部分费用,这属于乙方违约吗 2.乙方说天然气属于个人使用,产生的费用不属于公共费用,乙方以自己未使用过为由,拒绝支付天然气费,这属于乙方违约吗? 3.我的合同已经表示公用物品等所产生的费用乙方需要支付甲方部分费用,但是乙方却在我告知要买价格合理,且租房必需品是,后以自己不用而推脱,不支付部分费用 4、我的合同已经明确表示上述的条例,我是不是只要在正常情况必需品,且租客正常情况下都会用到的物品,我是否可以不管他们用还是不用,都可以叫他们支付我部分费用?

合同纠纷云南省-昆明市2025-04-12 02:03:11130*****181

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助7359
    浙江佑平律师事务所
    这要看合同具体约定。一般来说,若合同明确公用物品费用乙方需承担部分,那乙方以没用过为由拒绝支付不太合理,天然气是否算公共费用也需依合同判断。对于乙方推脱支付必需品费用,可按合同约定处理,若协商不成可考虑通过法律途径解决。
    回复于 2025-04-12 02:09:57 咨询他
  • 周一律师
    月帮助809
    江苏高志平律师事务所
    用了才要产生费用,燃气不用不发生费用,公用物品要分摊
    回复于 2025-04-12 07:06:41 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助2323
    上海宇天律师事务所
    租房应有的功能也应该具备,生活必需品要求对方支付费用不合理,因为包含在房租里面的。
    回复于 2025-04-12 09:27:36 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7814
    北京盈科(泰州)律师事务所
    合同明确约定公用物品费用乙方需支付甲方部分,乙方以没用过拒绝支付,属于违约,因为合同有约定则应按约定履行。 若合同未明确天然气费用性质,乙方主张天然气属个人使用且未用而拒付,需看实际使用情况及合同上下文等综合判断是否违约;若合同明确天然气费包含在公用费用中,乙方拒付则违约。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-04-12 10:06:13 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4226
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-04-12 22:40:30 咨询他

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