律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  有两本房产证可能存在产权不清晰、处置房产时意见不一致等问题。解决方案是明确各自权益，协商好房产的使用、处置等事项，最好签订书面协议。若有争议，可通过协商或诉讼解决，以保障各方合法权益。

  回复于 2025-04-06 10:27:39 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一个房子有两本房产证可能存在以下弊端：在限购政策下，占用两个购房名额，影响购房人后续购房计划；交易时手续繁琐，且因被视为两套房，首付比例、贷款利率等可能提高，也会让不少购房者望而却步，导致房屋转手困难。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-06 10:32:47 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，交易会受限，购房资格也会被占用。包括产权划分等，可能也会存在分歧或者争议。包括贷款或抵押，在银行审批的时候可能会把它作为两套独立的房产进行评估，贷款的额度和利率会受到相应的影响。

  回复于 2025-04-06 14:36:33 咨询他