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老家想拆旧建新房但有几个问题: 1.宅基地所有权是我奶奶,后面国家需要确权登记,我大伯骗了我,只登记了他的名字,但是所有权还是我奶奶的名字,并没有做继承公证。 2.我家现在一共有8口人,只有一个户口本,我哥哥已经建了新房,我跟我哥都已婚有小孩子 3.旧房子口头协商是我跟我大伯的,没有协议 请问,我该怎么申请?该怎么做?

其他广东省-广州市2025-04-04 06:45:43159*****955

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律师回复

  • 张扬智律师
    月帮助156
    福建厦龙律师事务所
    你父亲是已经去世了吗你要去办理继承公证啊,你哥哥要放弃继承权
    回复于 2025-04-04 06:59:15 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7160
    北京盈科(泰州)律师事务所
    首先,你要向当地不动产登记机构申请更正宅基地确权登记错误,提供能证明宅基地实际归属的材料,如奶奶的相关证明等。同时,对于与大伯的口头协商,若能找到证人等证据证明,可尝试与大伯协商或请村委会调解,明确宅基地使用权益,再按正常程序向村民小组、村委会提交拆旧建新申请及身份证、户口本等材料,经审核批准、办理规划许可后进行建设。时龙律师解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处,也可以对我追问。
    回复于 2025-04-04 09:31:32 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助0
    广东公忠律师事务所
    你好,奶奶如果已经去世了,可以起诉所有继承人,要求分割遗产。
    回复于 2025-04-04 15:24:13 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助6825
    浙江佑平律师事务所
    这种情况,首先要收集能证明宅基地所有权归奶奶的证据。然后和大伯协商,争取变更登记。如果协商不成,可通过诉讼来确认宅基地归属。同时,关于旧房分配,尽量找到口头协商的相关证人。因人口多且哥哥已建房,要根据实际情况合理规划建房事宜。
    回复于 2025-04-04 22:24:16 咨询他

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