律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，可先收集相关证据，如租赁合同、付款凭证等。然后与二手房东协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求退还租金押金并赔偿损失，同时可要求一手业主配合解决问题。因为二手房东无权转租且隐瞒不能办理执照情况，违反了合同约定。

  回复于 2025-04-02 23:30:51 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助1人

  广东公忠律师事务所

  你好，你一开始租赁场地的时候，有没有告知对方自己需要办理营业执照？如果明确告知对方要办理营业执照。现在导致合同不能履行的，属于对方违约，可以要求解除合同，让对方承担相应的违约责任。

  回复于 2025-04-03 00:56:17 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，由于二手房东无权转租且无法提供办理营业执照的证明，导致合同目的无法实现，你可以依据《民法典》相关规定，要求解除租赁合同，退还已交的租金和押金，并要求二手房东赔偿装修等损失。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

  回复于 2025-04-03 10:05:44 咨询他