律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助639人

  山西北野律师事务所

  如果有房产证或者购房合同可以立即卖出，税多一点

  回复于 2025-03-29 14:57:41 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6825人

  浙江佑平律师事务所

  在陕西省西安市，一般来说收房后可以过户给其他人，但具体还需看当地政策和房屋情况。如果没有特殊限制，当下过户是可行的。但为避免纠纷，建议先了解清楚当地房产交易规定，确保手续齐全、合法合规，双方可签订详细合同明确权利义务。

  回复于 2025-03-29 15:02:56 咨询他
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  李良律师

  月帮助23人

  陕西谷正律师事务所

  你好，一般办证后两年后才能上市交易，没办证之前可以与开发商协，直接办到买受人名下，但需要额外缴费，具体要看协商结果

  回复于 2025-03-29 15:27:26 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3176人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你必须是办了证之后才能过户。

  回复于 2025-03-29 15:54:34 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，你办理房产证之后就可以过户给其他人

  回复于 2025-03-29 15:57:07 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7160人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在西安市住房限购区域内，若为商品房，按 2022 年政策，需买卖合同网签备案满 3 年且取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》满 2 年才可交易。但根据 2024 年 10 月 17 日公告，西安市商品住房取得《不动产权证书》，即可上市交易。因此，如果你已取得《不动产权证书》，通常可以过户，否则可能需满足相应限售条件。人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-29 16:08:04 咨询他