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合同明年到期,然后我因为那个生意不好,然后明年就决定不租了。对方就以我提前撕毁合同为由,然后要扣我2万的保证金,商量不成。就要扣,但现在我还有1万多的水电费未结清,现在就说如果我不结清这个水电费,让他以这个保证金来结这个水电费,可不可以?他的合同里面有一句话写的是如果我违约的话就扣除保证金,还有就是要让我赔偿他的经济损失。

合同纠纷内蒙古自治区-乌海市2025-03-26 22:05:31184*****778

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助7879
    北京盈科(泰州)律师事务所
    不可以。水电费是租赁期间实际产生的费用,与保证金性质不同,即使您违约,在合同有约定的情况下房东可扣除保证金及要求赔偿损失,但这不能免除您结清水电费的义务。 人工打字解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-03-26 22:27:44 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7221
    浙江佑平律师事务所
    对方依据合同要扣保证金有其依据,但未结清的水电费从保证金抵扣也有一定合理性。可先与对方协商,说明生意不好的实际情况,争取减少保证金扣除或协商水电费抵扣方式。若协商不成,可考虑通过诉讼解决,但需综合评估诉讼成本和可能结果。我是杭州的吴亮律师,在听讼网上已经连续 5 个月回复咨询数量名列第一,如果你对我的回复有更多疑问,欢迎一对一咨询或电话咨询,无限次追问,大部分时间可以做到秒回复。
    回复于 2025-03-26 22:38:20 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助0
    广东公忠律师事务所
    可以把合同发过来我帮你看看,怎么解除对你最有利。
    回复于 2025-03-27 00:03:25 咨询他

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