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2021年本人将村里认购商品房的指标转让给A,如今该商品房未发公告说停建,但村民普遍认为已成烂尾楼,A于2025年3月15日来电给本人说要我们退还当时的指标转让费。 当时签订的协议是这样写的“若因不可抗力、政策变化及开发商因素导致定制房停建、烂尾等,该认购指标事实上已无法兑现作用,则本协议自动终止,甲方应在终止事由出现之日起7日内向乙方无息退还全部指标转让费。” 但本人已将指标转让费花完了,没有能力偿还,应该怎么处理

合同纠纷广东省-东莞市2025-03-20 11:26:29156*****463

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    这种情况应先与 A 协商能否延期退还。若不行,可尝试借款偿还或与 A 协商其他解决办法,实在没办法只能等待对方起诉,由法院根据具体情况判定。
    回复于 2025-03-20 11:28:49 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2525
    广东公忠律师事务所
    你好,可以把合同发给我。同时你这边如果无力偿法,对方可以起诉你起诉到法院申请强制执行。那最后就是拍卖你名下的财产,没有财产的话你就上失信。
    回复于 2025-03-20 11:29:16 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助9695
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据协议约定,若房屋烂尾情况属实,协议自动终止,你需退还转让费。无力偿还属于民事债务纠纷,建议与 A 协商分期偿还或制定还款计划,若协商不成,可能面临被 A 起诉的风险。人工打字解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-03-20 11:32:57 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4166
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-03-20 13:28:11 咨询他

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