律师回复

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  时龙律师

  月帮助7815人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  通常情况下，2022 年全款买房，2025 年验房收房后即使未入住也需要交物业费。因为物业服务合同具有法律效力，物业公司为小区提供的公共服务不会因个别业主未入住而停止，业主不能以未入住为由拒绝缴纳。不过，部分地区有相关政策或合同有特别约定对未入住业主物业费减免的，则按规定或约定执行。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-19 15:50:17 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7525人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说需要交物业费。虽未入住，但物业服务已开始。可与物业协商，看能否适当减免部分费用。具体还需根据实际情况和当地规定来判断。

  回复于 2025-03-19 15:52:12 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，要看你们的合同，一般情况下交房就开始缴纳物业费，如果没有享受到服务，可以协商减免物业费。

  回复于 2025-03-19 15:53:23 咨询他
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  陈华律师

  月帮助0人

  江苏首维律师事务所

  你好，从法律和合同层面看，物业费通常自房屋交付日起算，与是否实际入住无关，有特殊规定的除外。

  回复于 2025-03-19 15:54:41 咨询他
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  杨洪福律师

  月帮助4人

  广东弈扬泰律师事务所

  没有入住也是需要缴纳物业管理费的。

  回复于 2025-03-19 16:03:16 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4034人

  广东天诺律师事务所

  你好！验收合格交楼后则须支付物业费，没有入住不是拒交物业费的正当理由。

  回复于 2025-03-19 16:24:11 咨询他
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  王卫华律师

  月帮助0人

  河南三融律师事务所

  你好，一般物业会以电话、、短信通知送达为理由证明已经交付了，即使你没有拿钥匙也需要交付。

  回复于 2025-03-19 17:14:15 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3218人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  之前如果通知你交房，你没有去验收，那么交房之后就应该交纳物业费，是否居住这个不影响？

  回复于 2025-03-19 17:24:27 咨询他