第二十九条本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制方式.业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业服务费用不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。如需上述服务，需求方与乙方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同

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第二十九条本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制方式.业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业服务费用不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。如需上述服务，需求方与乙方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。这属于霸王条款吗，这样是不是家里被偷被盗在小区和物业无关了，物业保安是物业走狗吗

其他安徽省-合肥市2025-03-18 22:17:42180*****772

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律师回复

王建宇律师

月帮助2450人

广东公忠律师事务所

你好，可以完整的合同发过来，我帮你看一下。

回复于 2025-03-18 22:26:13 咨询他
时龙律师

月帮助9487人

北京盈科（泰州）律师事务所

该条款不属于霸王条款。物业服务收费采取包干制符合规定，关于业主与物业使用人的交费约定及责任承担有明确依据。物业是否对家中被盗负责要看其是否履行了物业服务合同约定的义务，不能简单说家里被盗就与物业无关，更不能称物业保安为 “物业走狗”。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

回复于 2025-03-19 09:57:33 咨询他
吴亮律师

月帮助10620人

浙江佑平律师事务所

这不算霸王条款。物业按约定提供服务，对安保有一定责任，但不是对所有盗窃都担责。若物业失职可要求其承担相应责任，协商不成可诉讼。

回复于 2025-03-19 12:17:41 咨询他