律师回复

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  冯正式律师

  月帮助48人

  广西广为律师事务所

  你好，可以起诉要求卖方配合过户

  回复于 2025-03-10 23:37:33 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2659人

  广东公忠律师事务所

  你好，那个土地是什么性质的？如果是宅基地不能转让。如果是其他性质的，你可以来电，电话详谈。

  回复于 2025-03-10 23:48:25 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助10905人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况可先与户主 协商，协商不成可向法院起诉，要求其配合办理土地证过户。准备好相关证据，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-03-11 07:57:58 咨询他
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  石辉军律师

  月帮助17人

  北京市华泰（南宁）律师事务所

  要看房屋买卖合同是怎么约定的，如果约定需提供土地证，则卖方的行为构成违约，如导致房屋无法办理过户，可以主张解除合同。

  回复于 2025-03-11 09:08:14 咨询他

  • 律师回复： 2025-03-11 09:09:01

    如有需要，请点我头像一对一联系我。

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  时龙律师

  月帮助9944人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，首先可再次与户主沟通，强调其配合义务，若协商不成，可依据购房合同中的相关约定，向法院提起诉讼，要求户主履行配合补办土地证及过户的义务，若胜诉后户主仍不配合，可申请强制执行。同时，也可以向当地土地管理部门咨询，看是否能由自己申请补办土地证后再办理过户。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-11 12:00:18 咨询他