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「合同是房东拟的,说好了也写明了租房时间是六年,从开始租到现在才五个月,现在房东突然说不租给我们了,是商铺,如果突然要我们搬的话损失很多。可是合同上面写着如果房东中途突然不租给我们,只需要赔偿一个月的租金,作为违约金。现在我们想咨询一下:一个月租金只是违约金,可是我们的损失高达几万,因为是商铺店铺突然搬迁,而且我们没有找到另外的另外的店铺。能不能让房东赔偿多点?还是说要求房东给我们重新找店铺?我们是否是有利的一方?还是合同就这样写着我们只能认栽?」 - - - - - - - - - - - - - - -

合同纠纷广东省-东莞市2025-03-01 18:27:15134*****945

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    虽然合同约定违约金,但实际损失远超,可起诉要求增加赔偿。房东重新找店铺并非其义务。你们可收集损失证据,通过法律途径争取更多赔偿。
    回复于 2025-03-01 18:31:30 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2525
    广东公忠律师事务所
    你好,你们可以按照合同继续履行,继续租赁。因为合同是双向的,并不是单方解除就可以强制解除的。如果对方要强制解除的话,你们可以把所有损失全部让对方承担。你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2025-03-01 19:56:57 咨询他

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