「合同是房东拟的，说好了也写明了租房时间是六年，从开始租到现在才五个月，现在房东突然说不租给我们了，是商铺，如果突然要我们搬的话损失很多。可是合同上面写着如果房东中途突然不租给我们，只需要赔偿一个月的租金，作为违约金。现在我们想咨询一下：一个月租金只是违约金，可是我们的损失高达几万，因为是商铺店铺突然搬迁，而且我们没有找到另外的另外的店铺。能不能让房东赔偿多点？还是说要求房东给我们重新找店铺？我们

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「合同是房东拟的，说好了也写明了租房时间是六年，从开始租到现在才五个月，现在房东突然说不租给我们了，是商铺，如果突然要我们搬的话损失很多。可是合同上面写着如果房东中途突然不租给我们，只需要赔偿一个月的租金，作为违约金。现在我们想咨询一下：一个月租金只是违约金，可是我们的损失高达几万，因为是商铺店铺突然搬迁，而且我们没有找到另外的另外的店铺。能不能让房东赔偿多点？还是说要求房东给我们重新找店铺？我们是否是有利的一方？还是合同就这样写着我们只能认栽？」 - - - - - - - - - - - - - - -

合同纠纷广东省-东莞市2025-03-01 18:27:15134*****945

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律师回复

吴亮律师

月帮助4501人

浙江佑平律师事务所

虽然合同约定违约金，但实际损失远超，可起诉要求增加赔偿。房东重新找店铺并非其义务。你们可收集损失证据，通过法律途径争取更多赔偿。

回复于 2025-03-01 18:31:30 咨询他
王建宇律师

月帮助1人

广东公忠律师事务所

你好，你们可以按照合同继续履行，继续租赁。因为合同是双向的，并不是单方解除就可以强制解除的。如果对方要强制解除的话，你们可以把所有损失全部让对方承担。你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

回复于 2025-03-01 19:56:57 咨询他