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前提是乙方向甲方租赁房屋,然后租赁给丙方。现在乙方向丙方超收一年房租且拖欠甲方房租及水费后拒绝沟通,联系方式无法取得联系,金额约为两万。作为甲方应如何有效处理,要回款项并解除合同。

合同纠纷福建省-泉州市2025-02-27 22:09:45157*****067

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律师回复

  • 邓伟律师
    月帮助125
    四川蜀国律师事务所
    这种就直接催告乙方,拒不支付的,直接收房即可 ,拖欠的法院起诉。
    回复于 2025-02-27 22:11:05 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    甲方可先向丙方说明情况,要求丙方停止向乙方交租并直接交给甲方。然后通过法律途径起诉乙方,要求解除合同、支付欠款等,同时保留相关证据。
    回复于 2025-02-27 22:13:05 咨询他
  • 王香妮律师
    月帮助46
    陕西萃聚律师事务所
    协商不成可以直接起诉
    回复于 2025-02-27 22:22:26 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2525
    广东公忠律师事务所
    你好,是否在合同里面写了?可以转租?如果不能转租,属于乙方违约,可以解除合同,收回房子。如果可以转租,那就要起诉乙方,要求乙方继续支付房租。
    回复于 2025-02-27 22:22:58 咨询他
  • 成思亮律师
    月帮助93
    广东深宝律师事务所
    你好。建议起诉对方即可
    回复于 2025-02-27 22:27:47 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4166
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-02-28 10:34:46 咨询他

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