我老婆之前通过中介买了一套房子，付了首付款，办理了买卖合同，但是没有网签，之后我老婆就正常装修入住，但是房产证一直没有转让过来，一直耽搁了有3年左右，前几个月法院查封了房子，因为这个房子的所有人欠法院物业费，我们去法院一查，才知道这个房子抵押给了银行的，后面他又把银行的钱还清了，把房产证取出来准备过户给我老婆，过户的时候又查出来他没有完税，现在又没有消息了，我老婆问了他们什么时候过户他说在找发票，

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我老婆之前通过中介买了一套房子，付了首付款，办理了买卖合同，但是没有网签，之后我老婆就正常装修入住，但是房产证一直没有转让过来，一直耽搁了有3年左右，前几个月法院查封了房子，因为这个房子的所有人欠法院物业费，我们去法院一查，才知道这个房子抵押给了银行的，后面他又把银行的钱还清了，把房产证取出来准备过户给我老婆，过户的时候又查出来他没有完税，现在又没有消息了，我老婆问了他们什么时候过户他说在找发票，经过这么多波折，我想知道怎样才能维权呢

合同纠纷四川省-广安市2024-12-15 11:44:07153*****701

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律师回复

周巍律师

月帮助22人

北京盈科（成都）律师事务所

向法院提出执行异议，不过要提供你提到的合同以及付款凭据和收房证据，看能否驳回对你房屋的执行

回复于 2024-12-15 11:46:30 咨询他
吴亮律师

月帮助11039人

浙江佑平律师事务所

这种情况可先与对方协商，要求尽快解决。若不行，可收集证据向法院起诉，要求对方履行合同并承担违约责任，同时申请财产保全，以保障自身权益。

回复于 2024-12-15 11:46:42 咨询他
刘蓉律师

月帮助4166人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-12-15 12:12:37 咨询他